Potencjalni kredytobiorcy zainteresowani kredytem hipotecznym zwracają szczególną uwagę na wysokość rat, która musi być dopasowana do ich możliwości finansowych. Obliczenie comiesięcznych spłat jest kluczowe podczas podejmowania ostatecznej decyzji. Warto zastanowić się, jakie czynniki bezpośrednio wpływają na ich wysokość. Przede wszystkim wyznacznikiem jest wartość samego kredytu, od której oblicza się kolejne dane. Istotna jest wysokość oprocentowania, bo na jej podstawie wylicza się kwotę, którą należy oddać do banku. Następnie kredytobiorca musi wybrać optymalną ilość rat, z uwzględnieniem comiesięcznych spłat. Jeśli komuś zależy na stosunkowo szybkim oddaniu należności, musi liczyć się z mniejszą ilością rat i tym samym z ich większą wysokością. Im dłuższy okres spłacania kredytu, tym niższe są comiesięczne raty. Z tego względu bardzo ważne jest, aby nie podejmować zbyt pochopnej decyzji i zastanowić się, czy nasze wynagrodzenie okaże się wystarczające pod kątem wyliczonej wysokości rat.
